经济观察：长三角楼市 “俯卧撑”能否撑下去？

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尹伯成说，尽管我国近10年来房地产信贷业务发展迅速，房贷增长很快，但由于时间还不算长，全国房地产经营性贷款余额至今只有5.1万亿元，仅占整个银行体系贷款总额的17%，即使房贷发生坏账风险，影响也有限，还不至于出现危及整个金融体系安全的地步。

据推测，市场假如真的能够下跌，可能出现的情况也只能是：由于不同收入群体的支撑，楼市出现长期的波浪形缓跌。庞大的中等、中低收入人群的刚性住房消费需求正是中国房地产市场逐步实现“软着陆”的坚实基础。