地产评论
经济评论:楼市趋势已变 暴利思维焉能不改
- 房地产领域的暴利时代正由于房价整体性下跌趋势的日渐明显而渐渐终结,清醒地认识现状,理性地面对未来而不是一味顽固地坚守暴利,才是最明智的选择。房地产领域的暴利时代正由于房价整体性下跌趋势的日渐明显而渐渐终结,清醒地认识现状,理性地面对未来而不是一味顽固...
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经济评论:要救的不是房市 而是开发商的思维
- 近期,曾经风光一时的房产大佬们纷纷开始发出各类房产市场“危机”的声音,甚至直接以导致银行金融危机的危险来彰显其不良影响。其中,最典型的莫过于深圳所谓千亿元银行坏账的说法。 房地产市场究竟如何,身在利益之中的房产商们的言论显然不算数,最客观...
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官方数据看房价还在涨 经济学家吁救市是阴谋吗
- 国家发改委、国家统计局日前公布的数据显示,与去年同期相比,今年二季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨9.2%。其中新建住房销售价格同比上涨10.1%,涨幅比上季度低1.7个百分点;二手住房销售价格同比上涨8.9%,涨幅比上季度低2.6个百分点。(7月21日发改委网站) 这...
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经济评论:认清房地产市场规律 摆脱不理性期待
- 近期房市不景气,购房者盼望的房市崩盘,房价暴跌却始终没有来临。要讨论房价会不会跌,会跌到哪,需要梳理这些年房价上涨的原因。 看房价涨跌,要看城镇住房制度改革是否继续。就像股改带来大牛市一样,房改把所有需求都推向了市场,主要是城市原居民的改善需求推高...
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量低价高局面短期内将持续 是否到拐点看下半年
- 近日,有关万科通过改变装修标准变相降价,幅度达5%~20%的消息再次引起极大关注,万科有关负责人昨日(7月24日)在接受本报记者采访时否认了降价促销的说法。业内分析认为,上海房价是否出现拐点关键要看今年下半年。来自中房上海指数办公室的统计显示,量低价高的局面...
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世界房地产协会主席:看好中国未来5年房产市场
- 由世界华商联合促进会和中国民营企业峰会共同发起组织的富春论坛在杭州富阳举行,有“世界地产界巴菲特”之称的美国房地产与都市经济协会总裁、世界房地产协会主席罗伯特·爱道斯坦博士在会上表示,“我对中国未来5年的房地产业充满信心。”...
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贾 图:恶炒“断供”意在向调控政策施压
- 漫画刘道伟前段时间,深圳因房价下跌而爆出“断供潮”,一时间闹得沸沸扬扬。但是,所谓的千亿元“断供”已遭到最权威部门的否定。深圳银监局局长刘元表示,截至2008年6月末,深圳中资商业银行个人住房贷款余额2198.72亿元。若按五级分类口径统计,...
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易宪容称:房价仍然是当前房地产博弈的核心
- 当政府的政策对房地产市场的炒作进行某种程度上的限制时,房地产市场所谓的“刚性需求”在一夜之间消失了。这说明了什么?可以说,中央的房地产政策出台了这么久,房地产开发商却宁可不卖也不降价,这不仅违背了市场经济的基本原则,而且也是市场经济历史上从...
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